شروط القرض العقاري المدعوم من اهم المتطلبات للحصول على الموافقة على الدعم، وهو ما يبحث عنه الكثير من الأفراد، وتوفر المملكة العربية السعودية العديد من البنوك والمؤسسات التي توفر القرض العقاري بشروط ومتطلبات سهلة وبسيطة، تستطيع التعرف على المزيد من التفاصيل من خلال المقال.
شروط القرض العقاري المدعوم
تعرف على اهم 7 شروط القرض العقاري المدعوم والتي يجب وضعها في عين الاعتبار توافرها عند التقديم، وهي كالتالي:
- يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
- أن لا يقل عمر المتقدم عن 21 عام ولا يزيد عن 60 عام.
- يشترط أن يكون هناك دخل ثابت ومستمر للتمكين من الحصول على القرض.
- تقديم سجل ائتماني جيد للمتقدم، ولا يكون هناك أي مشاكل سابقة في تسديد القروض.
- التسجيل في برنامج الإسكان المقدم من وزارة البلدية والإسكان السعودية.
- عدم امتلاك أي عقار فهذا لا يتوافر مع شروط الحصول على القرض العقاري المدعوم.
- يتم تخصيص القروض العقارية المدعومة بناء على الأولوية وتقدير الوزارة لحالة المتقدم.
نرشح لكم: أفضل 5 بنوك سعودية تسهل لك فتح حساب بنكي تجاري بدون زيارة الفرع
شروط القرض العقاري الراجحي
تعرف على أهم شروط القرض العقاري المدعوم بنك الراجحي، والذي يوفر لك إمكانية الحصول على قرض تمويل بأقل المتطلبات وهو كالتالي:
- يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية أو مقيم بشكل دائم في المملكة.
- أن يتراوح عمر المتقدم من 21 عام حتى 60 عام فقط.
- يشترط أن يكون المتقدم يعمل لدى القطاع الحكومي أو القطاع الخاص أو يكون متقاعد.
- يتم تحويل الراتب إلى مصرف الراجحي.
- يختلف الحد الأدنى للراتب على حسب جهة العمل الخاص بالمتقدم.
تعرف ايضا: فتح حساب الراجحي اون لاين خطوة بخطوة في أقل من 15 دقيقة
شروط القرض العقاري للنساء
من أهم متطلبات شروط القرض العقاري للنساء والتي قد لا تختلف كثيرًا عن شروط القرض العقاري المدعوم العامة داخل المملكة، تكون كالتالي:
- يجب أن تحمل المرأة الجنسية السعودية.
- أن لا يقل عمرها عن 21 عام.
- يجب أن تمتلك المرأة دخل ثابت لا يقل عن 5000 ريال سعودي.
- لا يشترط أن تكون المرأة معيلة لكي تحصل القرض العقاري المدعوم.
- يشترط أن يكون مر على الأقل 6 أشهر على وظيفتها الحكومية أو الخاصة.
شروط القرض العقاري بنك الأهلي
بالنسبة إلى شروط القرض العقاري بنك الأهلي فيجب توافر المتطلبات التالية:
- يكون المتقدم سعودي الجنسية.
- أن يتراوح عمر المتقدم ما بين 20 عام حتى 75 عام.
- إلا يقل الدخل الشهري للمتقدم عن 3000 ريال سعودي.
- يشترط أن يمر عليه شهر واحد على الوظيفة بحد أدنى.
- أن يتم تحويل الراتب إلى البنك الأهلي السعودي.
- يتم تسديد الدفعة الأولى من 10% حتى 30% وفقًا إلى وضعك الائتماني ونوع العقار وقطاع العمل سواء حكومي أو خاص.
قد يهمك: رقم البنك الأهلي السعودي للحوالات والتمويل والبطاقات تواصل خلال 3 دقائق
هل من شروط القرض العقاري الزواج
يوفر بنك التنمية الاجتماعية مجموعة من شروط القرض العقاري المدعوم الزواج والذي يكون على النحو التالي:
- أن يتراوح عمر المتقدم من 18 عام حتى 70 عام.
- إلا يزيد الدخل الشهري للمتقدم عن 14,500 ريال سعودي.
- يشترط أن يكون الزواج للمرة الأولى باستثناء من توفيت عنه زوجته.
- تقديم عقد زواج رسمي من المحكمة، ويشترط أن يمر عليه اكثر من سنتين.
- يجب أن تكون الزوجة مضافة في سجل الأسرة.
- إلا يتجاوز عمر الكفيل عن 55 عام.
- يتم اعتماد التاريخ الميلادي لاحتساب تاريخ عقد الزواج.
ما هي شروط التقديم على قرض عقاري؟
شروط القرض العقاري المدعوم التي يرغب في التحقق منها الكثير من الأفراد الراغبون في التقديم على القرض العقاري بالمملكة، حيث أن أغلب الشروط العامة والمعايير الواجب توافرها هي التالي:
- امتلاك الجنسية السعودية.
- تراوح العمر من 21 عام حتى 65 عام.
- توفير دخل ثابت ومستقر للمكن من الحصول على القرض.
- تقديم سجل ائتماني خالص من أي مشاكل.
- توفير فترة معينة لدى جهة العمل والتي تتراوح ما بين شهر واحد حتى 6 أشهر,
راتبي 8000 كم يعطوني قرض عقاري؟
إذا كان لديك راتب شهري قيمته 8000 ريال سعودي، فيمكنك الحصول على القرض العقاري المدعوم والذي يتم من خلال بنك الراجحي على النحو التالي:
- قيمة القرض تصل حتى 621,908 ريال سعودي ويتم تسديده على 20 عام.
- كما يمكنك الحصول على قرض عقاري بقيمة 840,318 ريال سعودي ويتم تسديده على 30 عام.
ما هي أقل نسبة قرض عقاري في السعودية؟
تحرص البنوك السعودية على توفير شروط القرض العقاري المدعوم بأقل نسبة تمويل وفائدة وتصل نسبة السداد إلى ما يزيد 20 عام، ومن بين هذه البنوك هو ما يلي:
البنك العربي الوطني
- تصل منسبة الفائدة على القرض العقاري إلى 9%.
- يقدم البنك أفضل وأعلى نسبة سداد تصل إلى 20 عام على القرض العقاري.
- للاستفسار عن القرض العقاري البنك العربي الوطني من هنــــــا.
بنك الرياض
- يقدم بنك الرياض أقل نسبة تمويل عقاري في المملكة تصل إلى 2% للحالات الخاصة.
- تصل قيمة القرض إلى 5 مليون ريال سعودي.
- كما يقدم البنك فترة سداد تصل إلى 30 عام.
- يلتزم العميل بسداد 10% من قيمة العقار أو المنزل الذي يرغب في شرائه.
- للاستفسار عن القرض العقاري بنك الرياض من خلال هذا الرابـــــط.
البنك الأهلي السعودي
- يقدم البنك الأهلي السعودي فائدة بنسبة 3.73%.
- توفير شروط مرنة وغير معقدة للعملاء.
- فترة سداد تصل إلى 20 عام.
- للحصول على قرض عقاري من الأهلي السعودي يرجى زيارة هذا الرابــــط.
بنك البلاد
- تقدر الفائدة على القرض العقاري بنسبة قدرها 4.5%.
- جميع القروض والخدمات التمويلية التي يقدمها بنك البلاد متوافقة تمامًا مع الشريعة الإسلامية.
- للاستفسار عن القرض العقاري بنك البلاد من هنــــــا.
بنك الجزيرة
- تقدر نسبة الفائدة على القرض العقاري إلى 7%.
- يوفر البنك دعم من وزارة الإسكان، مع تغطية شاملة لمختلف أنواع العقارات.
- يمكنكم التواصل مع بنك الجزيرة للاستفسار عن خدمات التمويل العقاري من هنـــــا.
بنك ساب
- تصل نسبة فائدة القرض العقاري لبنك ساب إلى حوالي 9%.
- يوفر البنك نسبة سداد طويلة تصل إلى 12 عام.
- في حال التغيير المالي أو الوفاة يتم إعفاء العميل من الدفع تمامًا.
- للاستفسار عن القرض العقاري بنك ساب عليك زيارة هذا الرابــــــط.
نصائح لاختيار أقل فائدة مخفضة على القرض العقاري
يجب أن يكون لديك فكرة واضحة عن اختيار أفضل بنك أو جهة توفر لك شروط القرض العقاري المدعوم مرنة وغير معقدة أو تعسفية، ولذلك وفرنا لك مجموعة من النصائح التي تمنحك اختيار اقل فائدة مخفضة على القرض العقاري المدعوم، وتكون كالتالي:
- اختيار فترة زمنية متوسطة وغير طويلة للتقليل من الأعباء المالية دون التعرض إلى ضغوط مالية كبيرة لفترات طويلة المدى.
- اختيار البنك المناسب للحصول على القرض العقاري من خلاله، ويجب أن يتوافق مع نوع العقار الذي ترغب في شرائه سواء شقق سكنية أو فلل، مع اختيار الأفضل الذي يقدم أسعار تنافسية مقارنة بالبنوك الأخرى.
- تحقق من تغطية البنك للمنطقة التي ترغب في شراء العقار فيها، حيث أن هناك بعض البنوك التي لا تغطي جميع المناطق داخل المملكة.
- عليك استخدام آلة حاسبة التمويل وتحديد البنك الأنسب لك ولدخلك الشهري، بحيث يتم تغطية الأقساط الشهرية دون تعثر مالي.
ادخل راتبك واعرف- كم تستحق قرض عقاري
تساعدك حاسبة التمويل العقاري في احتساب الدفعات بما يتوافق مع شروط القرض العقاري المدعوم من خلال تقدير دفعاتك الشهرية ووفقًا إلى متغيرات أخرى ترتبط بنسبة العقار ونسبة الفائدة السنوية ومدة التمويل العقاري، ويمكنك استخدام حاسبة التمويل العقاري في منصة سكني من خلال اتباع الخطوات التالية:
طريقة استخدام الخدمة
- الدخول على منصة سكني لاحتساب القرض العقاري المدعوم من هنـــــا.
- ادخل الراتب الشهري الخاص بك أو الالتزامات المالية تبعك، ونوع العقار الذي ترغب في امتلاكه.
- تعرض الحاسبة قيمة التمويل الخاصة بك، والنسبة المتوقعة للقسط الشهري بناء على مدخلاتك.
- يمكنك استخدام نتائج حاسبة التمويل لمساعدتك في اتخاذ القرار المالي قبل التقدم الرسمي على القرض العقاري المدعوم.
مميزات الخدمة
- توفر لك الوقت قبل التقديم الرسمي على القرض العقاري المدعوم.
- تساعدك في اختيارك والمقارنة بين الجهات المانحة للتمويل بسهولة.
- تم تصميم حاسبة التمويل العقاري لتتناسب مع جميع احتياجاتكم المالية.
كم قسط القرض العقاري المدعوم
قد يحتاج الكثير من الأشخاص الاستفسار عن كم قسط القرض العقاري المدعوم وهل يمكن للمستفيدين الحاليين التسجيل في خاصية 2*1 للحصول على تمويل عقاري أكبر، وهذا ما نتعرف عليه من خلال التالي:
- يمكن للعملاء سداد قيمة القرض العقاري المدعوم خلال مدة تصل إلى 5 سنوات أو اقل.
- التمويل بخاصية 2 في 1 متوافق تماما مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- يمكنك سداد قيمة التمويل العقاري حتى 30 عام أو أقل.
ما الفرق بين الدعم السكني والقرض العقاري المدعوم؟
من التساؤلات التي يرغب العديد في الاستفسار عنها هو ما الفرق بين الدعم السكني والقرض العقاري المدعوم؟ وهل الخدمات نفسها أم أنها مختلفة في الجانبين، وهذا ما نتعرف عليه من خلال التالي:
الدعم السكني:
يتم الاستفادة من الدعم السكني من خلال برنامج (سكني) والتي توفر الدعم المباشر الغير مسترد وبمبلغ ثابت يصل إلى 150 الف ريال سعودي.
القرض العقاري المدعوم:
يُمكن العملاء من الحصول على تمويل عقاري مدعوم من صندوق التنمية العقارية أو احد البنوك السعودية، وهو مخصص للمواطن الذي يكون له دعم سكني، حيث يتم دعم العميل بشكل شهري.
لا تعليق